Nossa assessoria especializada prioriza suas necessidades, oferecendo suporte completo e agilizando todo o processo.
O financiamento permite que você adquira imóveis mesmo sem ter o valor total à vista, aproveitando todas as oportunidades do mercado.
Sabemos que adquirir um imóvel, seja a primeira casa, um imóvel de lazer, comercial ou para investimento, pode ser trabalhoso e cheio de dúvidas:
A assessoria imobiliária da Saura acompanha você em todas as etapas, orientando, executando e auxiliando para que o processo seja tranquilo e sem complicações.
Mínimo R$ 20mil Máximo R$ 5 Milhões*
Financia até 80% do valor do imóvel
*Lembrando que esse valor se refere a até 80% do valor total do imóvel.
Mínimo: R$ 125 mil Máximo R$ 1,5 Milhão*
Financia até 80% do valor do imóvel
*Vale a mesma regra do de cima, esse valor máximo se refere até 80% do valor total do imóvel.
Mínimo R$ 200 mil Máximo 1,5 Milhão*
Financia até 50% do valor do imóvel
**Entre o valor de avaliação ou de compra e venda, o que for menor.
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Para saber mais, preencha o formulário e envie sua mensagem. Nossa equipe dedicada está pronta para te ajudar a encontrar as melhores soluções.
Sim, porém pode iniciar o processo sem a conta corrente aberta.
Para os procedimentos iniciais como simulação, atualização do cadastro até a pré-aprovação do crédito não é necessário conta corrente, porém se depois do crédito pré-aprovado o cliente desejar dar continuidade no financiamento, será necessário abrir a conta corrente. O que pode ser feito através da nossa assessoria.
Resumidamente, é necessário agendar com a agência, escolhida previamente para a assinatura do contrato, um horário para os compradores e vendedores irem assinar.
Após isso deverá ser feito o pagamento do ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) e realizar o registro do contrato em cartório. O registro sendo concluído deverá ser levado na mesma agência para formalizar a proposta e o pagamento ser liberado ao vendedor.
O ideal é não ultrapassar 60 dias, porque nesse meio tempo alterações podem ter acontecido nas condições do cliente e isso pode impactar ou até mesmo impedir o deferimento da operação.
Somente poderá utilizar uma mesma análise de crédito pré-aprovada para um outro imóvel desde que as condições sejam as mesmas, como: valor de compra e venda, cidade do imóvel, se é casa ou apartamento, e se é novo ou usado.
Para sua comodidade o processo é todo digital, e pode ser feito todo on-line, com a assessoria da Saura Mais BB, você só precisará ir até a agência em situações específicas, sendo orientado e no momento da assinatura do contrato.
O prazo pode variar em cada processo, mas geralmente acontece em até 3 dias úteis.
Esse prazo pode se estender caso haja demora no retorno das informações solicitadas ou diligências nas documentações necessárias.
Para um cliente estrangeiro adquirir um financiamento no Banco do Brasil, é necessário que ele tenha residência e domicílio bancário no Brasil, CPF e visto permanente. E caso alguma de suas documentações estejam em língua estrangeira, é necessária a tradução juramentada (tradutor juramentado no Brasil).
O Banco do Brasil não financia terrenos ou imóveis em construção. Apenas imóveis prontos, concluídos. Para essa necessidade, recomendamos um ótimo produto que é o Consórcio de Imóveis.
Para um cliente brasileiro que trabalha ou mora no exterior adquirir um financiamento no BB, é necessário que tenha algum comprovante de residência no Brasil (pode ser de familiar), domicílio bancário no Brasil, e sua documentação vinda do exterior seja traduzida de forma juramentada (tradutor juramentado no Brasil).
Nesse caso pode ser utilizada procuração, lavrada no consulado Brasileiro, ou procuração feita no Brasil e emitida há menos de 1 ano ou estar em prazo vigente.
Atender a regras do FGTS, as principais são:
– Ter 36 meses de contribuição ao FGTS, ou seja, 3 anos de registro em carteira; Consecutivos ou não.
– Ter registro ativo em carteira ou 10% em saldo FGTS do valor do imóvel;
– Morar há um ano ou trabalhar atualmente na cidade onde irá financiar o imóvel ou em municípios limítrofes ou região metropolitana
– Não ter imóvel no nome com financiamento ativo em qualquer território brasileiro, ou mesmo que quitado na mesma cidade onde mora ou trabalha ou em municípios limítrofes, ou região metropolitana
Atualmente as taxas estão:
-R$ 1.490,00 para linhas SFH e CH;
-1,5% sobre o valor do financiamento para linhas Pró-cotista e PMCMV.
Estas taxas são cobradas pelo Banco do Brasil, em débito em conta. Nunca deposite, ou faça pagamentos a terceiros com relação a taxas de engenharia. Essa taxa somente é cobrada pelo BB se a operação for aprovada, e no momento da assinatura do contrato.
Para análise de crédito são necessários os documentos pessoais como:
– Documento de Identificação Frente e Verso
– Comprovante de endereço atualizado
– Comprovante de renda atualizado
– Comprovante de estado civil
– Carteira de trabalho Digital
– Formulário SCR BB preenchido e assinado
Se for compor renda ou tiver cônjuge/companheiro(a), os documentos acima também são necessários, para ambos.
O tempo médio para uma análise de crédito é de 1 a 3 dias úteis.
Após a aprovação do crédito e com todos os documentos necessários recebidos, o banco solicita um prazo de até 30 dias corridos para liberação do contrato. Lembrando que esse prazo pode ser menor, ocorrendo em alguns casos de 15 a 20 dias.
Não, o BB financia até no máximo 80% do valor do imóvel, sendo necessário possuir no mínimo 20% para a entrada (recursos próprios)
SAC – GRUPO SAURA
Telefone:(44) 3032-9569
Whatsapp:(44) 3032-9555
[email protected]
SAC – BANCO DO BRASIL
0800 729 0722
OUVIDORIA – BANCO DO BRASIL: dias úteis das 9h às 18h
0800 729 5678
Para deficientes auditivos ou de fala. 0800 729 0088
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